金某在某灯饰销售中心购买灯具后发现产品不合格，因该公司已注销，便将出租此商铺的商场诉至法院。近日，石家庄市桥西区依法审理了这起房屋租赁合同纠纷案。

　　2016年3月，金某在省会石家庄某灯饰销售中心看中了几盏灯，因感觉灯具做工精美，当即刷卡支付了2万元，购买了6盏台灯、2盏吊灯。使用了近一年后，金某发现自己所购买的灯具是不合格产品，存在严重的安全隐患。待金某再次来到石家庄时，某灯饰销售中心已注销工商登记。金某认为，某商场与某灯饰销售中心有租赁关系，其应负连带责任，于是将某商场诉至法院，要求其退还货款2万元，并依据《消费者权益保护法》的相关规定，赔偿6万余元。

　　法院经审理认为，某商场将商铺出租给某灯饰销售中心经营者杜某进行经营，按照建筑面积和使用时间收取租金，应认定双方系房屋租赁合同关系，而不是柜台租赁合同关系。某灯饰销售中心以自己的名义向原告出售产品，独立进行结算，与原告金某形成买卖合同关系，根据合同相对性原则，原告应当向某灯饰销售中心主张违约责任，在其注销工商登记后，原告可向经营者杜某主张权利。某灯饰销售中心从未使用被告某商场的名义进行经营活动，二者也并非租赁柜台法律关系，原告主张被告某商场作为商铺的出租者承担赔偿责任，不符合法律规定情形，没有事实和法律依据，法院不予支持。最终，法院依法驳回了原告金某的诉讼请求。

　　[小西说法]：房屋租赁合同与柜台租赁合同有什么区别？

　　两者的显著区别在于销售者是否是以自己的名义进行经营，还是以柜台出租者的名义进行经营。一般情况下，房屋的出租者收取租金，不参与销售者经营活动，柜台的出租者除收取租金外，还参与销售者经营活动，利润分成。