你家的楼道灯亮吗?你家楼道里安装的是什么灯,平时是怎样维护的,电费又是谁在交?小区楼道灯到底由谁来管理?一直以来,有关楼道灯的相关问题,一直是社区居民关注的话题。
楼道灯管理不到位
“我们单元楼里没灯已经好几年了,每天夜里摸黑上下楼梯很不安全。”“我们住的是单位的集资楼,单位物业只收费不管理,楼道灯坏了一年多,给单位物业反映了多次,一直无人检修。”近日,不少居民向本报《社区周报》反映楼道里没灯的烦心事,在居民看来,楼道没灯表面上看似小事,但作为居民来说事关安全的大事,应该引起相关部门重视。
楼道灯使用现状
老旧小区整个单元没有安装公共楼道灯,但有的楼层有灯,有的楼层没灯。据了解,这些老旧家属院单元的楼道灯,都是每户从家里拉出的一根电线,自己装,自己用,使用的基本是耗电量大的白炽灯,电费也是自家承担,灯泡烧了、底座坏了也都是自己维修,其他住户只是“借光”而行,不承担任何费用,属于各顾各类型。有的老旧家属院有物业,但是物业管理不到位,楼道里的灯一亮就是一个通宵,浪费电力资源。还有的小区住的大多是老人,灯泡坏了不能及时更换维修,造成楼道灯几乎成了摆设。
新建小区楼道使用的是声控灯,物业天天在维护,保安天天在巡查,发现哪个楼道灯不亮了,就记下来通知工程部去修。为了省电,有的安装的是节能灯,电费由大家分摊,物业管理基本到位。
单位住宅楼安装的基本是声控灯,楼道有一个公共电表,电费由大家分摊,但有的亮,有的不亮,负责任的单位定期检修保养,不负责任的单位不管不问,居民上下楼的安全还是得不到保障。
物业管理部门答复
对此,市住房保障和房产管理局物业管理处相关工作人员说,不管是有物业还是没有物业,楼道的公用电费应该由业主分摊。有物业的小区,楼道灯的维护保养,由物业提供服务;没有物业的老旧小区,由于这些公用设施都是居民自己在使用,街道办事处和社区只能对此进行管理,所有维护、维修的费用都必须由居民自己承担。单位住宅楼的楼道灯的维护保养问题,只能上报单位,通过单位协调解决。(曙光)